Modernisierung Mehrfamilienwohnhaus Stuttgart
Mehrfamilienwohnhauses aus der Gründerzeit, Denkmalschutz
Bauherr | privat |
LPH | 1 - 9 |
Baujahr | 2005-2006 |
Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienwohnhaus stand zum Zeitpunkt des Verkaufs leer und somit bot sich für den neuen Besitzer die Gelegenheit das Gebäude komplett zu sanieren. Ein Aufzug sollte eingebaut und relativ große Balkone angebaut werden, um Wohnungen mit einem sehr hohen Standard zu schaffen. Damit die Zufahrt zu den Stellplätzen im Hinterhof nicht blockiert wird, konnten die Balkone nicht durch Stützen getragen werden. Die Last musste von dem Gebäude selbst mittels abgespannten Stahlseilen übernommen werden. Durch die Schräglage des Hauses (Absenkung nach hinten) war der senkrechte Einbau des Aufzugs eine weitere Herausforderung. Das 2.Dachgeschoss sollte anstelle der Abstellkammern mit dem 1. Dachgeschoss verbunden werden, um eine Maisonettwohnung zu schaffen, die mit 240 Quadratmetern die größte und beeindruckendste Wohnung des Gebäudes ist. Die Bäder wurden in jedem Geschoss einheitlich nach modernsten Gesichtspunkten gestaltet, ebenso wie die Küchen. In den Untergeschossen ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem gibt es noch eine Gemeinschaftswaschküche etc.
Mit der Modernisierung sind in Stuttgart-Süd 6 Wohnungen für anspruchsvolle Mieter entstanden, vom Single bis zur Großfamilie. Alle vom Denkmalamt geforderten Auflagen wurden eingehalten, sowohl im Innenraum, wie im Außenbereich bei der Fassadensanierung.
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